ACTIVITEITEN

INKOOP VAN GRONDEN
Bij de herbestemming van een zone naar ‘bedrijfsterreinen’ wordt na een grondige analyse- getracht om grondcontrole te verwerven via aankoopopties of door grond onmiddellijk aan te kopen.
AANLEG VAN INFRASTRUCTUUR
In samenwerking met de overheid worden de infrastructuurwerken gepland en gerealiseerd: aanleg van wegen, fietspaden, groenbuffers, waterbuffers,….
De werken worden steeds door externe aannemers uitgevoerd.


VERKOOP VAN PERCELEN INDUSTRIEGROND
Zowel grote als kleine percelen worden verkocht aan bedrijven (als eindgebruiker), die er -volledig naar hun eigen behoeften- een bedrijfsgebouw kunnen neerzetten.
VERKOOP VAN KMO-UNITS
Een nieuwe activiteit van Landexplo is de verkoop van KMO-units : het betreft kleinere bedrijfseenheden in een verzamelgebouw die ‘casco’ verkocht worden aan KMO’s. Deze bedrijven kunnen zulke ‘standaard-units’ vervolgens verder inrichten en gebruiken als stockageruimte, productie-vestiging,..


ADVIESVERLENING OMTRENT HERBESTEMMING VAN GRONDEN
Landexplo volgt de bestaande wetgeving inzake PlanBaten heffing bij bestemmingswijzigingen op de voet, teneinde grondeigenaars te kunnen adviseren.
Vaak zijn landbouwgronden nog in ‘onverdeeldheid’ of is een ‘successieplanning’ aangewezen bij de aankoop van gronden.
Ook de geplande wetgeving inzake ‘verhandelbare ontwikkelingsrechten’ wordt aandachtig opgevolgd in het kader van de verwachte betonstop, teneinde hier een voortrekkersrol in te vervullen.